Phần 29
Đúng như phán đoán của Thụy Kha, buổi sáng ngay ngày hôm sau, ông Toàn đã chủ động liên hệ với Thụy Kha để bàn về việc hợp tác trong lô đất đấu giá trúng ngày hôm qua.
Chả là sau khi trúng đấu giá, ông Toàn về họp với các cổ đông của mình và không nhận được sự đồng ý tham gia góp vốn với giá trúng cao hơn giá thị trường đến 250 tỷ.
Đầu tư ngắn hạn theo dạng trúng đấu giá rồi rao bán ngay kiếm lời rõ ràng là không có lợi nhuận khi giá trúng cao hơn giá trị thật của tài sản.
Ông có rao bán cho một số đối tác đặt hàng trước đấu giá, nhưng họ chỉ trả giá cao nhất là 1.450 tỷ, đấy là họ còn nể ông mà chịu thiệt 50 tỷ rồi.
Sự việc đã nằm trong tầm tính toán của Thụy Kha từ hôm qua, cô đã có trong mình đối sách để ứng xử vụ này, nếu nói về công việc thì Thụy Kha hoàn toàn có thể giao cho Mai Ngọc giải quyết tàn cuộc vụ này, nhưng cũng vì phép lịch sự và thông lệ ngoại giao nên đích thân Thụy Kha sẽ tiếp ông Toàn, bởi lẽ ông ta cũng là chủ tịch của doanh nghiệp giống như mình.
Buổi sáng hẹn thì buổi chiều gặp luôn, tiếp đối tác là chủ tịch Thụy Kha và tổng giám đốc Mai Ngọc, thư kí Ánh Tuyết thì lăng xăng trà nước.
Đúng 2h chiều, ông Toàn có mặt, vẫn phong thái lịch lãm đậm chất doanh nhân, vẫn tóc muối tiêu vuốt keo ngược hết ra đằng sau, chỉ khác hôm qua là hôm nay ông mặc một bộ vest màu đen tuyền, áo sơ mi màu xanh với cavat màu đỏ. Đi cùng ông ta còn có một cô em trợ lý xinh đẹp không kém Ánh Tuyết là bao.
Thìn thì mặc kệ mấy chuyện làm ăn của chủ tịch, nhiệm vụ của cậu đơn giản chỉ là bảo vệ chủ tịch khỏi những xâm phạm không mong muốn vào thân thể chủ tịch mà thôi, cậu vẫn ngồi vắt chân lên ghế ở cái bàn bên ngoài cửa phòng, chơi game.
Thụy Kha mở đầu câu chuyện:
– Anh Toàn, sáng anh có nói muốn hợp tác với Hưng Thịnh về lô đất đấu giá hôm qua, cụ thể như thế nào?
Ông Toàn lén nhìn vào ngực áo Ánh Tuyết khi cô ấy vừa cúi người xuống rót trà, bầu ngực mũm mĩm hơn cả ẻm trợ lý của mình, nuốt miếng nước bọt rồi ông nhấp một ngụm trà nhỏ xíu, chặp chặp môi để thưởng thức vị trà, ông ta nói:
– Thụy Kha, tôi được biết là bên em cũng rất mong muốn có được lô đất này để xây dựng thành tòa nhà văn phòng và chuyển đổi trụ sở công ty.
Thụy Kha cũng không lạ, chuyện lớn như vậy không thể giấu được nên đến tai đối thủ cũng là lẽ thường tình thôi. Trong kinh doanh cũng như trong chiến trận, tin tức tình báo luôn là một ẩn số cực kỳ quan trọng.
Chính bản thân mình cũng đi tìm hiểu về Toàn Mỹ và biết được điểm mạnh, điểu yếu của đối thủ đấy hay sao. Cô thủng thẳng thể hiện phong thái cực kỳ tự tin:
– Đúng, chuyện đó em cũng chả có gì phải giấu, định hướng đầu tư lô đất này chính là xây dựng tòa nhà văn phòng cho thuê, một phần nhỏ sẽ dùng để làm trụ sở công ty. Nhưng kế hoạch đó giờ chắc là phải thay đổi rồi. Bên em có trúng đấu giá đâu.
Nói về tuổi tác thì Thụy Kha chỉ hơn con ông Toàn có vài tuổi, nhưng trong làm ăn kinh doanh, tuổi tác chỉ đóng vai trò thứ yếu. Quan trọng nhất vẫn là tiền và vị thế trong thương trường.
Ông Toàn cảm giác mình không hơn Thụy Kha một chút nào trong mọi vấn đề, ông phải đến tận đây để giảm thiểu rủi ro sau vụ đấu giá, mảnh đất bỏ thì thương, vương thì tội.
Nghe Thụy Kha đối đáp khôn khéo như vừa rồi, ông biết mình phải cẩn trọng hơn nữa trong lời nói và ứng xử, có như vậy mới thành toại mục đích đến đây, ông Toàn hơi cười cười nói:
– Chưa chắc đã phải thay đổi đâu.
Tôi đến đây cũng là việc này. Chi bằng chúng ta hợp tác phát triển dự án?
Đúng như dự liệu, Thụy Kha nói lên phương án mình đã chuẩn bị sẵn trong đầu:
– Ô, hợp tác phát triển dự án. Chẳng lẽ bên anh gặp chuyện gì sao?
Đến đây thì ông Toàn đoán đến 9 phần là Thụy Kha đã nắm rõ được điểm yếu của công ty mình, thiếu vốn, thiếu ngay cả tiền trả cho lô đất chứ chưa nói đến chuyện còn xây dựng nữa. Lô đất này theo quy hoạch chỉ được xây dựng làm tòa nhà văn phòng, không phải dạng chung cư.
Tức là phải đầu tư một khoản rất lớn ngay ban đầu, nhưng tiền thu về từ cho thuê lại trải dài nhiều năm. Nguồn vốn của ông Toàn đầu tư cho dự án này chỉ là ngắn hạn, không phải trung và dài hạn.
Nhưng ông ta không dại gì mà nói ra mồm chuyện đó, cứ mập mờ người khác hiểu thế nào thì hiểu. Xấu che, tốt khoe luôn là chiến lược không chỉ trong kinh doanh mà còn trong cả cuộc sống nữa:
– Không, Toàn Mỹ thì không gặp chuyện gì, chỉ là chiến lược đầu tư lô đất này không phải là lâu dài mà chỉ là ngắn hạn.
Thụy Kha biết thừa, ông ta chỉ thiếu nước nói thẳng: Trúng đấu giá và bán sang tay kiếm lời nhanh. Thậm chí sẽ bán trước cả thời điểm vào tiền, tức là chỉ cần đầu tư 60 tỷ tiền đặt cọc, trúng đấu giá xong là bán trước thời điểm vào tiền chính thức. Lúc đó chỉ số lợi nhuận IRR có khi là 100 – 200%.
Nhưng sự đời không đơn giản như thế, mưu sự tại nhân, thành sự tại thiên, chỉ vì một vài giây bốc đồng, nói cho sướng miệng mà ông thành ra thế này.
Cô lại thái độ đủng đỉnh:
Nội dung chương bạn đang xem bị thiếu. Vui lòng truy cập website https://truyenhay.info.vn để xem nội dung đầy đủ. Cảm ơn bạn đọc!